Одной из важных мер защиты прав дольщиков, по мнению экспрета Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Ольги Алексиковой, является принятие в апреле 2021 года Правительством РФ решения о расширении возможностей Фонда защиты прав дольщиков по завершению строительства проблемных домов и выплате возмещения обманутым гражданам
В настоящее время закон предусматривает ряд условий, при которых фонд не может финансировать мероприятия по восстановлению прав дольщиков. Исключение могут составлять случаи, если они отдельно установлены Правительством РФ.
Новым постановлением такие условия утверждены, и они должны соблюдаться одновременно. Это:
- процедура банкротства, введенная в отношении застройщика;
- наличие положительного заключения экспертизы на проектную документацию;
- нахождение объекта на участке, который допускает строительство.
Также необходимы действующие технические условия на подключение дома к инженерным сетям и объем строительных работ, выполненный не менее чем на 50 процентов.
Кроме того, в региональном бюджете должны быть средства на софинансирование строительства, а на недостроенный дом и земельный участок не может быть наложен арест.