Падение спроса на ипотеку в России

17 09 2021 / Новости ВУЗов

Падение спроса на ипотеку имеет спорный характер и зависит прежде всего, от конкретно рассматриваемой ситуации и региона России. Связано это с количеством просроченных платежей россиян, к тому же с 2014 года у граждан стабильно падают доходы, что в результате ведет к просрочке по ипотечным кредитам. Пока самым плачевным остается сегмент просрочек больше 3-х месяцев. В итоге отсутствие возможности выплатить ипотеку и застройщики вынуждены приостанавливать сдачу проектов. Падение спроса на ипотечное кредитование, так же связано с повышением ставки из-за проблем банковской сферы и экономической ситуации в стране. По мнению экспертов, еще рано говорить об ипотечном кризисе, но многие семьи могут остаться без имущества, поскольку банки могут забрать их в качестве просроченных платежей. Аналитики ПАО Сбербанк заявили, что при повышении ставки на 1% каждый пятый будет отказываться от ипотечного кредита. В ближайшее время прогнозируется спад выдачи ипотеки. Из-за большого количества задолженностей, граждане не смогут получить кредит. При этом аналогичная ситуация коснулась строительных компаний уже в 2018 году. Согласно портфелям банков, в ипотеку ежегодно приобретается около 40 млн. кв. метров квартир, а частных домов — 30 млн. кв. метров. Уменьшение ипотечного кредита по итогу приведет только к увеличению конкуренции, где банки будут играть лидирующую роль. При этом на рынке недвижимости будут участвовать только крупнейшие финансовые институты. Для решения проблем уже были приняты соответствующие меры. Во-первых, по указу Президента Владимира Путина, ставка на ипотеку должна снизиться до 7% к 2024 году в рамках национального проекта развития страны. Во-вторых, следует использовать объективные льготные условия по кредиту для узкого ряда заемщиков. Таким образом, по мнению эксперта кафедры менеджмента и государственного управления Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Ирины Горбовой, для выхода из потенциального ипотечного кризиса, необходимы экономические меры по решению проблем, при этом важно охватить широкий круг заемщиков для стабилизации рынка недвижимости.

Учебное заведение

Среднерусский институт управления - филиал РАНХИГС

г. Орёл Есть представитель

Отзывы 1 Задать вопрос

Позвонить

Падение спроса на ипотеку в России

Получить доступ в личный кабинет